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17230 Marans

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Immeuble à vendre Marans 17230 Charente-Maritime - 510m2 à 280 000 euros

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10 rue Séguinot
17230 MARANS

05 46 01 10 01

accueil@etude-dupuy.notaires.fr

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280 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 510 m2
Descriptif du bien immobilier

Immeuble de rapport - MARANS - Environ 510 m². Immeuble situé au coeur de la commune de Marans, proximité Sèvre Niortaise, offrant une superficie totale d'environ 510 m² et permettant d'envisager différents projets : commerce, bureaux, logements ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'environ 96 m², avec vitrine sur rue principale, offre une belle visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle (possibilité de transformation en habitation accordée) - Une réserve d'environ 28 m², complète l'espace commercial. Au 1er et 2e étage, l'immeuble dispose de plusieurs lots d'une superficie d'environ 45, 56, 68, 70 et 76 m² . Chaque lot peut bénéficier, selon le projet retenu, de l'attribution d'un ou plusieurs espaces annexes de type cave/local, d'une superficie comprise entre 13 et 26 m².

Référence du bien : VD/672

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contacter Valérie DEROCQ

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Me Isabelle DUPUY
10 rue Séguinot
17230 MARANS
05.46.01.10.01 - 05.46.01.05.03
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