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17230 Marans

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Maison à vendre Marans 17230 Charente-Maritime - 7 pièces 112m2 à 192 400 euros

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10 rue Séguinot
17230 MARANS

05 46 01 10 01

accueil@etude-dupuy.notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

192 400 €

185 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 400 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 112,54 m2
Surface du terrain : 579 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 4
Descriptif du bien immobilier

Maison familiale de 112 m² en rez-de-chaussée surélevé avec jardin arboré, 2 garages et beau potentiel ! Elle comprend au 1er étage, une entrée sur séjour lumineux exposé ouest, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, une buanderie (ancienne cuisine). Au rez-de-jardin, cuisine avec cheminée insert, salle à manger, 1 chambre, cellier, garage avec coin arrière cuisine et salle d'eau avec WC. Jardin arboré, 2ème garage, appentis Les + de cette maison : - maison non mitoyenne - 4 chambres - Séjour lumineux exposé ouest, lumière traversante - 2 garages, dont un avec appentis. - Cellier aménageable selon vos besoins, de 14 m² - Jardin - Emplacement, proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1970, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Son agencement, ses volumes et ses nombreuses dépendances en font une excellente base pour concrétiser votre projet et créer une maison à votre image.

Référence du bien : VD/665

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
357.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
14.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3890 € et 5300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Valérie DEROCQ

Nous ne communiquons pas votre numéro
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à Me Isabelle DUPUY en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à Me Isabelle DUPUY qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Me Isabelle DUPUY
10 rue Séguinot
17230 MARANS
05.46.01.10.01 - 05.46.01.05.03
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