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17000 La Rochelle

Maison à vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime - 4 pièces 95m2 à 312 000 euros

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312 000 €

300 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 000 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 95 m2
Surface du terrain : 360 m 2
Nombre de pièces 4
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

LA ROCHELLE - MIREUIL | Maison familiale 3 chambres avec jardin, terrasse et garage Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec lumière traversante et un placard aménagé, une cuisine aménagée avec son accès direct à la terrasse, WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec douche et double vasques, trois chambres, dont une avec ses deux balcons privatifs. A l'avant de la maison, une petite cour entièrement close constitue un espace sécurisé et pratique, parfait pour accueillir des plantations, du mobilier d'extérieur... A l'arrière, un jardin arboré, terrasse et garage. Les atouts : Maison familiale de 3 chambres Salon-séjour lumineux Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse et jardin Deux balcons privatifs pour une chambre Garage non attenant Stationnement privé Proche des écoles, commerces et transports Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Référence du bien : VD/656

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
335.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1930 € et 2650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Valérie DEROCQ

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Me Isabelle DUPUY
10 rue Séguinot
17230 MARANS